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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3788萬 總價
3房(室)3廳6衛 格局
102.47坪 建物登記
參考單價 36.97 萬/坪
主建物面積95.82 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 11 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
車位描述雙車位
詳細資訊
附屬建物面積6.65 坪
土地面積25.1 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校忠福國小
鄰近公園老街溪
生活機能忠福商圈
附近交通公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在桃園中壢區屬於高規格的大坪數新成屋，對於預算充足且注重生活空間與便利性的購屋者而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其位於 A21 特區與 SOGO 商圈輻射範圍內，兼具捷運優勢與成熟生活圈，且屋況極新，能減少入住初期的修繕麻煩。
然而，是否值得購買取決於您的具體需求。若您追求大空間、多衛浴設計且對地段有高度要求，此物件值得列入考量；但鑑於總價接近 3800 萬，且關於車位產權與建築型態的資料顯示存在模糊處，建議在決定購買前，務必與房仲確認「車位產權是否包含在內」以及「建築產權型態」，並利用其願意談價的空間進行協商。若能確認所有細節且價格談妥，則是一筆值得長期持有的優質房產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
