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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
458萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
33.97坪 建物登記
參考單價 13.48 萬/坪
主建物面積24.2 坪
樓別/樓高7樓 / 8樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1400 元/月
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 建議審慎考慮，適合特定自住需求者
主要理由： 此物件最大的賣點在於低門檻與優異的生活機能，458 萬的總價在西螺地區能購得 3 房 2 衛且鄰近公園與學校，對於預算有限或需要照顧子女就學的家庭來說，是一個實用的選擇。然而，您必須優先釐清一個關鍵問題：7 樓至 8 樓的高層是否有電梯，以及為何案名標示「透天」卻為高樓公寓。若該大樓缺乏電梯且結構無明顯隱憂，則非常適合追求高性價比與便利生活的自住族群；但若您考慮短期投資或需照顧長輩，高樓層無電梯的缺點與老屋潛在維修成本將是重大風險，建議優先排拒。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
