篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
228萬 總價
開放空間 格局
19.97坪 建物登記
參考單價 11.42 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費600 元/月
鄰近學校中華國小
附近交通花蓮火車站，轉運站，公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於購屋者而言屬於「高風險與高性價比」並存的標的，是否值得購買取決於您的購屋目的。若您主要考量自住，特別是長期居住或為家庭成員考慮，由於屋齡老舊、一樓隱私與採光問題，以及產權性質標示為商業用（非住宅），可能會面臨貸款條件較嚴格及居住舒適度受限的挑戰。然而，若您預算有限，僅需入門門檻低的資產，或是尋求站前核心區位的投資標的以獲取租金回報，這 228 萬的總價確具吸引力。建議在決定前，務必確認銀行貸款對於商業用產權的放款條件，並現場仔細檢視房屋是否有漏水或潮濕現象。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
