篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
29880萬 總價
209.4坪 建物登記
參考單價 142.69 萬/坪
主建物面積101.27 坪
樓別/樓高1~1樓 / 10樓
屋齡 25 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述地下第3層,坡道平面 編號69.162.
詳細資訊
附屬建物面積5.52 坪
共同使用55.82 坪
土地面積30.89 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費75 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校西湖國小 內湖國小
鄰近公園大港墘公園
生活機能美麗華
附近交通捷運西湖站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合具實力的企業投資者或旗艦店業者
此物件為內湖地區極為稀有的高規格商業產物，其最大價值在於「地段不可取代性」與「空間氣派度」。總價近 3 億元雖屬高門檻投資，但考量其 18 米面寬與 6 米挑高，對於需要樹立品牌形象的企業而言，具備極高的展示效益，能轉化為品牌行銷的無形資產。
主要購買理由如下：
建議購屋者需審慎評估自身資金規劃與稅務成本，若主要目的為長期持有、企業形象展示或追求穩定收租，此物件值得列入優先考察清單；若以短期套利或自住居住為主，則需斟酌商業稅務與流動性成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
