篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1268萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
27.75坪 建物登記
參考單價 45.69 萬/坪
主建物面積27.75 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述門口停車
詳細資訊
土地面積19.27 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校葫蘆墩國小、豐原國中
鄰近公園雙聯公園
生活機能豐原第一市場
附近交通豐原火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「豐原核心地段」且「預算有限」的購屋者而言，具備相當高的購買價值。
推薦理由如下： 首先，其總價控制在 1,268 萬元，在豐原市區能擁有 4 樓透天與車位，CP 值極高，非常適合首購族或需要多房格局的剛性家庭。其次，地點優越，鄰近交通樞紐與生活圈，自住或出租需求均具潛力。
特別提醒： 由於屋齡已達 26 年且包含增建樓層，購屋前務必請專業人士確認增建部分的合法性，以及結構安全狀況，並事先與銀行確認貸款條件，以確保購屋權益不受影響。若無法接受增建風險或老屋維護問題，則需再斟酌；若願承擔部分翻新與法規風險換取高性價比，此物件值得優先考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
