篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價(含車位)
格局
107.19坪 建物登記
參考單價 37.13 萬/坪
主建物面積53.84 坪
樓別/樓高9樓 / 10樓
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 公寓
車位平面式車位
車位描述B1-78
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求極大空間的家庭或具備長期持有意圖的投資者而言，具備購買價值。其主因在於 107 坪的超大坪數配合包含車位，單價 37.13 萬在青埔 A17 區間尚屬合理，且 9 樓與 10 樓的樓中樓設計能提供寬敞的生活機能。
然而，這並非適合所有人的標的。主要考量在於近 4000 萬的總價門檻以及「樓中樓」的樓梯對居住便利性（特別是長輩與幼兒）的影響，加上大坪數物件在未來二手轉手的流動性風險較低。若您不計較短期流通性，且確有大家庭居住或長租需求，這是一筆值得入手的資產；反之，若以保值或快速變現為主要目的，則需審慎評估流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
