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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1350萬 總價
5房(室)2廳5衛 格局
24.64坪 建物登記
參考單價 54.79 萬/坪
主建物面積20.73 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.91 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校汐止國小、汐止國中
生活機能汐止中正路老街、汐止秀豐黃昏市場
附近交通汐止火車站、汐科火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「自住兼投資」或「預算有限但需大空間」的買家而言，具備相當的吸引力。其核心價值在於「高租金收益潛力」與「超大的實用空間」，特別適合年輕家庭或作為長期資產配置。位於汐萬路一段的位置介於汐止與汐科之間，交通機能優勢明顯，且 5 樓側邊間位採光條件優異。
然而，買家必須對其 44 年的屋齡有充分心理準備。高樓層無電梯的設計將影響未來居住品質與轉手對象的年齡層，且老屋維修與融資條件需謹慎評估。若您的預算能接受高齡住宅的潛在風險，並看重租金回報率與空間自由度，此物件是值得入手的標的；反之，若偏好新成屋舒適度或無障礙設施，則建議再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
