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法拍找劉姐 新北市中和區壽德街

新北市 中和區 壽德街

2435萬 拍賣價(含車位)

格局

47.79坪 建物登記

參考單價 50.95 萬/坪

主建物面積26.65 坪

案號114廉202095

拍賣情況待標

拍次一拍

點交情況點交

樓別/樓高2樓 / 14樓

屋齡 26 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述停車位(編號151號)

詳細資訊

社區壽德新村

附屬建物面積3.4 坪

共同使用17.74 坪

土地面積8.09 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

鄰近學校重慶國小 重慶國中

鄰近公園社區就是公園

生活機能傳統市場 便利商店

附近交通公車超方便 交通四通八達

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

法拍劉姐

104法拍網 直營店

經紀業名稱一零四法拍網股份有限公司

證號(101)登字第192972號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得納入購入考量,尤其適合尋求學區資源且預算敏感的家庭自住買主。

主要理由如下:

  1. 實質空間與性價比:在總價 2,435 萬元的條件下,擁有 47.79 坪寬敞空間且包含車位,對於改善型住戶而言,坪效價值相當優異。
  2. 生活與教育資源完善:緊鄰重慶國小及國中,並擁有鄰近公園的優質環境,對於重視子女教育與休閒綠地的家庭來說,這是極大的加分項。
  3. 風險管控建議:由於標的為法拍案件且屋齡超過 25 年,建議買房者在決策前務必委託專業團隊進行點交確認與房屋檢測,並預留裝修基金以應對老屋翻修需求。若能妥善處理點交與維修風險,此物件是具備高居住品質的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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