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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4258萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
52.367坪 建物登記
參考單價 81.31 萬/坪
主建物面積25.64 坪
樓別/樓高5樓 / 21樓
屋齡 4 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理描述未公佈
鄰近學校文興國小 / 文興國中
鄰近公園水圳森林公園
生活機能全聯福利中心 / 楓康超市
附近交通新竹高鐵站 / 六家火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於竹北高鐵特區的核心區域，具備稀缺的地段價值與惠宇建設的品質保證，對於預算充足且重視生活機能、子女學區及長期資產配置的購屋者而言，是值得考慮的標的。主要理由在於「聯發科與高鐵雙核心」帶來的增值潛力，以及新屋搭配車位的完整性，能有效降低居住與持有成本。然而，81 萬的單價門檻較高，建議買家需審慎評估自身財務能力與房貸負擔率，若以自住兼保值為目的，此物件具備相當的持有價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
