篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1488萬 總價
3房(室)1衛 格局
40.846坪 建物登記
參考單價 36.43 萬/坪
管理方式無
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析此物件，整體評價為「具購買潛力但需審慎評估使用需求」。
此物件最值得購買的主要理由在於其地理位置與樓層優勢。龍安特區是桃園區生活機能最成熟的地段之一，7 樓的採光與視野亦符合多數買家對舒適度的要求，40 坪的大坪數在該區域屬於稀缺資源，對於對空間有高度需求的家庭來說，居住品質相當吸引人。
然而，三房一衛的配置是顯著缺點，這將直接影響日常生活的便利性，並可能成為未來轉售時的瓶頸。此外，名稱雖有「車」字但實際不含車位，需確認周邊停車是否便利或是否需額外負擔車位成本。
建議若您是作為長期自住且家庭成員作息能配合，此屋值得考慮；但若您有短期換房計畫或預算允許，建議優先尋找「三房兩衛」或「含車位」的同級產品，以確保資產的流通性與居住滿意度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
