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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價(含車位)
7房(室)3廳5衛 格局
94.57坪 建物登記
參考單價 14.68 萬/坪
主建物面積75.06 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校霧峰國小、霧峰國中、明台高中、霧峰農工、亞洲大學
鄰近公園阿罩霧公園
生活機能霧峰市場.霧峰黃昏市場
附近交通國3、74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大坪數、多世代共居」且重視通勤便利性的買方來說，具備相當高的吸引力。主要優勢在於近 55 坪的土地與 94 坪的建築面積，加上 7 房 3 廳的大格局，能極大化家庭成員的隱私與生活空間，尤其適合有父母同住或有小孩需要獨立空間的家庭。此外，鄰近國道與快速道路的交通條件，加上完善的學區與生活機能，提供了良好的生活品質。
然而，購屋者需謹慎評估屋齡 30 年的潛在風險，特別是 5 樓高的設計若無電梯，對長輩的居住動線可能構成挑戰，同時需預留翻修預算以應對老舊管線或設施更新。總價 1388 萬在當地屬於中高價位，若您的預算充足且偏好大空間的私密性，這是一值得實地鑑賞的物件；但若追求低維護成本或高流動性，則建議多比較新成屋。綜合而言，這是一個適合「定居改善型」買家的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
