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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價(含車位)
7房(室)3廳5衛 格局
94.57坪 建物登記
參考單價 14.68 萬/坪
主建物面積75.06 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校霧峰國小.明台高中
鄰近公園阿罩霧公園
生活機能霧峰市場.霧峰黃昏市場
附近交通國3、74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於霧峰的 5 樓透天別墅，對於尋求大家庭共居或看重土地價值的買家而言，具有高度的購買價值。其核心賣點在於稀缺的「54 坪大土地」與「7 房多衛」的極致空間規劃，加上鄰近學校與快速道路的優越位置，能同時滿足居住便利與資產累積的需求。
然而，購屋者必須正視30 年屋齡的潛在風險與5 樓高的物理門檻。若家中長輩行動力受限或無法接受爬樓梯，此物件可能不適配；此外，高總價與庭院式車位的條件，也要求買家在財務規劃與未來轉手預期上需有清晰認知。若確認屋況良好且能接受老宅屬性，這是一筆值得深入評估的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
