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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
32.428坪 建物登記
參考單價 39.47 萬/坪
主建物面積32.428 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
土地面積23.622 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校茄萣國小
鄰近公園茄萣海岸公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「首購族」或「追求生活機能」的買家而言，具備相當高的購買價值。最大的亮點在於其優異的地理位置與新穎的屋況，在 1280 萬的總價下，能獲得 4 房 4 衛且水電全新的透天住宅，在高雄地區屬於難得的性價比選項，非常適合希望縮短通勤時間、重視日常採買便利的家庭。
然而，您需考量 46 年屋齡潛在的建築維護成本，以及 32 坪容納 4 個房間的空間密度。若您的主要目的是長期居住享受，或是作為收租投資，此物件值得深入評估；但若對未來轉手價值或新房齡有高度要求，則建議比較附近新成屋或較新物件。整體而言，在預算限制下，這是一張值得入手的入場券。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
