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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1250萬 總價
6房(室)6衛 格局
26.07坪 建物登記
參考單價 47.95 萬/坪
主建物面積26.07 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 56 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積16.33 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校前峰國小，前峰國中
鄰近公園岡山公園
附近交通捷 運:岡山車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合尋求穩定租金現金流的長期投資客，但不建議以自住為目的購買。主要理由在於其租金回報率尚可，且屋內基礎建設已進行大翻新，能降低初期維護風險與資金壓力。然而，屋主需特別注意屋齡過高可能帶來的貸款年限限制，以及增建部分可能存在的法律風險。若您是希望透過收租累積資產的投資者，這是一筆值得細究的標的；但若考慮到未來房價增值幅度與轉手靈活性，則建議您多方比較同區域的新建案或較新穎的產品，以評估整體投資報酬率。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
