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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3280萬 總價
4房(室)3廳5衛 格局
65.25坪 建物登記
參考單價 50.27 萬/坪
主建物面積61.57 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
車位描述門口停車
詳細資訊
附屬建物面積3.68 坪
土地面積34.58 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校美群國小、光正國中、修平科大
生活機能塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通74號道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：針對需求明確、預算充足者值得考慮
此物件適合對居住空間與便利性有高度要求的買家。屋齡極新、格局寬敞且帶有電梯與車庫，非常適合需要容納多人的家庭或注重隱私的獨居者。地理位置位於大里光明路，生活機能成熟且鄰近學校，交通便利性佳，無論自住或考量未來租售都比偏遠區域優越。
然而，50 萬/坪的單價在該區域仍屬高標，總價超過 3000 萬，購屋資金壓力較大。建議買家在確認預算無虞後，務必詳細檢視車庫產權登記狀況及臨路噪音風險。若您追求的是「近全新」的高規格生活品質，且能負擔得起長期維護成本，此物件在功能與地段上確實具備相當價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
