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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3280萬 總價(含車位)
4房(室)3廳5衛 格局
65.25坪 建物登記
參考單價 50.27 萬/坪
主建物面積61.57 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
車位描述門口停車
詳細資訊
附屬建物面積3.68 坪
土地面積34.58 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校美群國小、光正國中、修平科大
生活機能塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通74號道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為大里區少見的高品質全新電梯透天，對於預算充足且注重居住品質的家庭來說，是值得考慮的標的。其主要亮點在於「屋齡新」、「格局機能完善」（4 房 5 衛）以及「生活交通雙便利」，加上鄰近大學與商圈，具備良好的自住舒適度與潛在租賃價值。
然而，買方需評估自身財力是否能負荷 3280 萬的總價，以及接受大里區相較市中心的區位差異。若您的主要目的是「長期自住」或「投資收租」，此物件因條件優異且為新成屋，安全性與品質均有保障；但若是「短期轉手」考量，則需留意高額單價在市場調整時的流動性風險。整體而言，建議優先安排現場看屋，確認樓層採光與周邊環境是否符合您的期待。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
