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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
768萬 總價
5房(室)2廳2衛 格局
30.57坪 建物登記
參考單價 25.12 萬/坪
主建物面積20.43 坪
樓別/樓高11樓 / 12樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校同榮黃昏市場
鄰近公園 碇內公園
生活機能源遠市場
附近交通暖暖車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價 768 萬，主打 30 多坪的大格局五房樓中樓，對於預算有限但家庭成員較多、需要大量居住空間的購屋者來說，性價比相當高。其主要優勢在於生活機能成熟，且鄰近快速道路，能兼顧通勤效率與居家成本。
然而，屋齡已近 30 年且無車位，是購屋前必須正視的兩大挑戰。建議在決定購買前，務必確認房屋內部是否有壁癌或水電老舊隱患，並評估額外整修費用及停車解決方案。若您家庭結構穩定、重視空間實用性勝過社區新舊，此物件值得列入考慮；若對社區新舊程度或停車便利性有較高要求，則建議再行斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
