篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1128萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
33.057坪 建物登記
參考單價 34.12 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費2314 元/月
鄰近學校新莊 國小/左營 國中
鄰近公園微笑公園
生活機能自由黃昏市場
附近交通紅線生態園區'站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估，此物件對於注重通勤效率與家庭教育的買家而言值得列入考慮。主要理由在於其地理位置極為優越，緊鄰捷運 R15 站與成熟的崇德商圈，生活機能几乎無缝銜接，且擁有明確的學區優勢。然而，購房者必須面對屋齡 25 年與 2 樓低樓層的現實挑戰。若您預算允許，建議預留部分資金進行室內裝修，以改善老屋管線或採光問題，並需仔細評估貸款條件及未來轉手流動性風險。若您的首要目標是自住且對低樓層噪音不敏感，此屋是平衡交通與生活便利性的務實選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
