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大里透天中古屋 新光重劃區九年5套房雙車墅

台中市 太平區 新安街

3280萬 總價(含車位)

5房(室)2廳6衛 格局

73.12坪 建物登記

參考單價 44.86 萬/坪

主建物面積67.49 坪

樓別/樓高1~3樓 / 3樓

屋齡 9 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位其它

車位描述門口停車

詳細資訊

社區佑崧-悅容莊

附屬建物面積5.63 坪

土地面積28.55 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校新光國小.新光國中.東山高中

生活機能全聯太平新興店

附近交通74快速道路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

劉東正

台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店

經紀業名稱美居不動產經紀有限公司

證號(100)登字第165214號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於多人口家庭、重視子女教育資源及追求居住隱私者而言,是一筆值得深入考慮的資產。

主要理由如下:

  1. 居住品質極高: 輕屋齡搭配 5 套房雙衛浴設計,完美解決了三代同堂或家庭成員較多時的隱私需求,且 73 坪的空間寬敞舒適。
  2. 地段優勢明顯: 位於新光重劃區核心,兼具公園綠地、便利商店及明星學區(新光國小、國中)與快速道路優勢,生活與通勤平衡得宜。
  3. 稀缺性與議價: 同級距雙車別墅在新光區極少見,且仲介提示有議價空間,若預算能配合,有機會以低於開價成交。

購買建議: 若您預算允許且無短期換屋需求,此物件具備長住與保值潛力。建議賞屋時務必確認各房間實際坪數與採光情況,並就總價進行理性議價,以確保投資報酬率與居住效益達到最佳平衡。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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