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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2688萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
52.6坪 建物登記
參考單價 51.1 萬/坪
主建物面積27.2 坪
樓別/樓高8樓 / 15樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2574 元/月
管理描述季繳
鄰近學校東興國小、東興國中
附近交通六家火車站、新竹高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活品質且重視通勤便利的家庭買家而言，具備相當的購買價值。
主要理由如下：首先，地段與交通無可取代，位於竹北高鐵特區核心，結合六家生活圈與園區上班需求，通勤效益極高。其次，居住空間規劃完善，邊間採光與中樓層視野能大幅提升居住舒適度，且大三房格局符合多數家庭的生命週期需求。最後，建商與公設維護穩定，豐邑建設的物業管理能確保資產維護。
然而，買房者需留意的是，其屋齡已達 17 年，且每坪單價接近 52 萬元，建議在議價時針對屋況與未來維護成本進行評估。若您預算能負擔，且對竹北高鐵特區有長期居住或投資規劃，此物件是市場中具備高性價比的選擇，值得實地看房後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
