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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.58坪 建物登記
參考單價 80.46 萬/坪
主建物面積21.84 坪
樓別/樓高1樓 / 14樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通勤便利性與有長輩同住需求的買家而言，具有相當的吸引力。總價 2380 萬在新埔站周邊屬於中偏低價位，且 3 房 2 衛的格局在 29 坪內配置得宜，低公設也增加了實用的室內空間。然而，27 年屋齡與一樓特性是主要考量點。若您對低樓層採光與隱私問題不介懷，且願意承擔潛在的翻新預算，這是一個實用的選擇；反之，若您重視未來短中期的資產增值或居住隱私性，建議謹慎評估，可先確認現場是否有嚴重漏水或採光遮蔽情況再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
