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南投買房 南投市同源|一樓免爬樓梯三房免管理費公寓

南投縣 南投市 同源路二街

458萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

21.21坪 建物登記

參考單價 21.59 萬/坪

主建物面積17.19 坪

樓別/樓高1樓 / 5樓

屋齡 28 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.27 坪

共同使用1.75 坪

土地面積6.23 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

繆昕哲

南投翔鴻房屋 加盟店

經紀業名稱南投翔鴻房屋

證號304293

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:取決於購屋目的與需求

此物件適合預算有限、有孝親需求或尋求租金報酬的購屋者。

主要理由如下:

  1. 居住便利性極高:一樓免爬樓梯的優勢對於家有高齡長輩或行動不便者的家庭是決定性因素,且免管理費能顯著降低長期持有成本。
  2. 投資潛力尚可:鄰近工業區帶來穩定的租屋需求,若規劃為投資案,其低總價與高實用性有助於吸引租客。
  3. 需謹慎評估屋況:考慮到屋齡已近 30 年,建議購屋者應詳細檢查防水、管線狀況及一樓採光與隱私問題,並確認銀行貸款成數是否可行。

若您的購屋重點在於「低總價入門」、「長輩同住」或「收租」,此物件是具競爭力的選項;若您重視隱私、新穎度或長期增值潛力,則需慎重考慮一樓特性與老公寓的流動性限制。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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