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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價
5房(室)2廳5衛 格局
72.401坪 建物登記
參考單價 20.44 萬/坪
主建物面積64.926 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積7.475 坪
土地面積31.372 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校明宗國小、湖內國中
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評析：值得關注，但需釐清關鍵資訊
此物件對於需要「大格局、多房、便利交通」的大型家庭或孝親需求者來說，具有很高的吸引力。其最大亮點在於優異的路網位置以及實用的多房多衛配置，尤其雙車庫設計在傳統社區中難能可貴。然而，標題標示「岡山區」與實際地址「湖內區」的重大資料落差是此案的關鍵風險點，這不僅涉及居住範圍認知，更牽涉到產權與交易安全的確認。
購買建議：若您與家人能接受湖內區生活圈，且經確認房屋無歷史淹水紀錄、區域名稱誤差僅為行銷口誤或系統設定問題，則此物件性價比不俗。建議在簽約前務必再次與仲介或屋主確認行政區劃，並實地勘查低樓層之噪音狀況，確認屋齡 13 年的基礎設施狀況後再作決定。若確認無誤，是一處適合長期居住的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
