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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
20.073坪 建物登記
參考單價 29.29 萬/坪
主建物面積17.596 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.477 坪
土地面積1.28 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校長樂國小
鄰近公園國城公園
生活機能安樂市場
附近交通公車：國城總站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且重視生活機能的購屋者而言，是一項具備高 CP 值的選擇。其最大優勢在於極具競爭力的總價與成熟的生活圈，特別是學校與交通優勢，非常適合作為首次購屋的跳板。然而，購屋者必須正視 47 年屋齡帶來的潛在風險，包括結構安全、銀行貸款核貸難度以及未來可能的維修成本。此外，一衛搭配三房與無電梯的配置，在居住便利度上存在一定缺憾。若您有足夠的預算進行內部裝潢更新，且能確認房屋貸款條件，此物件值得列入考慮；但若您對居住環境的安靜度或新穎度有極高要求，則需更謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
