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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3588萬 總價(含車位)
4房(室)3廳4衛 格局
109.32坪 建物登記
參考單價 32.82 萬/坪
主建物面積95.8 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
車位描述車庫停車
管理方式物業管理
鄰近學校永安國小
生活機能水崛頭市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在價格與居住體驗上取得不錯平衡，整體而言值得購買，但需考量自身資金與裝修意願。
主要購買理由如下：首先，地段優勢明顯，西屯區配合中科與國道交通優勢，是台中房市價值較穩固的區域；其次，格局與採光極具競爭力，三面採光與大面寬在別墅市場中非常罕見，能大幅提升居住幸福感，且 4 房 4 衛設計極具實用性，適合三代同堂或注重隱私的家庭。
然而，建議買家在簽約前務必進行房屋安全檢測，確認屋齡 21 年後的建築結構與設施狀況，並預留一筆裝潢或修繕預算，以確保入住後的品質與長期持有的安全性。若您能接受老屋維護成本，這將是一棟兼具舒適與收藏價值的居家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
