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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
49.123坪 建物登記
參考單價 18.08 萬/坪
主建物面積45.218 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
管理方式其它
管理費470 元/月
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：條件具備者可考慮，但需預留整修預算
此物件對於尋求「大空間」且預算有限的購屋者而言，具備一定的吸引力。888 萬的總價換取 49 坪的透天空間，在楊梅區屬於可負擔範圍，加上管理費低廉，持有成本不高。然而，30 年的屋齡是最大的變數，購屋前務必進行詳細的房屋檢測，確認結構安全與管線狀況。若您計畫自住且願意投入資金進行翻修，或希望利用其空間進行居家辦公，此物件能提供較為充裕的居住環境。建議優先確認停車空間的實際情況，並評估後續整修費用是否超出預算，再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
