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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5880萬 總價
6房(室)2廳6衛 格局
155.617坪 建物登記
參考單價 37.79 萬/坪
主建物面積130.568 坪
樓別/樓高-1~3樓 / 4樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
車位描述室內雙車位
管理方式物業管理
管理費6516 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校雙溪國小 寶山國中
附近交通寶山交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件對於在竹科工作、重視隱私與空間尺度，且預算充足的家庭而言，是一項值得深入評估的標的。其核心價值在於「邊間獨棟」與「電梯別墅」的結合，提供了同區域較難得的居住品質與生活機能平衡。特別是對於多代同堂或需要居家辦公的族群，6 房 6 衛與 B1 多功能空間的設計極為實用。
然而，購屋者需審慎考量高額的管理費與 19 年屋齡可能帶來的維修成本，以及總價 5,880 萬的資金壓力。若家庭成員結構穩定，且能接受此區域的行政區劃，此物件能提供極佳的長住體驗；若是投資導向或短期居住，則需留意高總價豪宅的流動性風險。整體而言，適合追求生活質感與空間自主性的自住買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
