篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
25.86坪 建物登記
參考單價 53.36 萬/坪
主建物面積25.86 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述大面寬9米，有獨立車庫
詳細資訊
土地面積28.41 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校四德國小、溪南國中
鄰近公園北里公園、霧峰工業區
生活機能新發黃昏市場
附近交通國道3號 交流道車水馬龍
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「創業型家庭」或「尋求投資收租」**的買家而言，具有很高的購買價值。主要理由在於其「店住合一」的機能與親民的總價門檻，在霧峰區屬於性價比優異的選擇。獨立車庫的配置在該區域屬於稀缺資源，能有效解決停車與營業卸貨的痛點。
然而，建議在決定購買前，務必確認三樓增建部分的建築合法性，並評估自身對主幹道噪音的容忍度。若能接受沿街店面帶來的生活干擾，並善用其商業地緣優勢，這是一筆相當值得考慮的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
