篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1388萬 總價
30.6坪 建物登記
參考單價 45.36 萬/坪
主建物面積11.47 坪
樓別/樓高16樓 / 24樓
屋齡 6 個月
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B6-65
管理方式保全公司
朝向方位坐北朝南
鄰近學校僑孝國小、北新國中
鄰近公園南興公園
生活機能北屯好事多
附近交通捷運綠線(松竹站)、74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於臺中市機捷特區核心地段，結合了交通便利性與完善的周邊生活機能，且屋齡極新，對於重視空間品質的買家而言相當具有吸引力。從買房者角度評估，此物件適合創業家、自由工作者或尋求置產收租的投資客，尤其是需要專業辦公形象或高彈性空間規劃的使用者。
然而，由於屬商業使用性質，無法作為戶籍登記地，也不具學區優勢，因此並不建議追求居家自住的購屋者購入。考慮到總價 1388 萬含車位，在當地市場中屬於低總價的商業產品，具備一定的抗跌性與流動性潛力。若買家資金規劃能配合商辦貸款條件，並能接受較高的持有稅負，此物件在特定使用目的下，是一個值得納入考量的投資標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
