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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2288萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.657坪 建物登記
參考單價 47.02 萬/坪
主建物面積21.671 坪
樓別/樓高5樓 / 13樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於青埔 A18 站前核心區，對於重視交通便利性與社區生活品質的買方來說，具備相當高的吸引力。其最大賣點在於「機場生活圈」的優勢結合了「飯店式公設」，特別適合通勤族或重視休閒生活的新世代家庭。獨立廚房設計在該區域新成屋中亦屬加分項，有效解決了空間混用的困擾。
然而，買房者需審慎評估預算與持成本。單價近 47 萬且管理費約 3,500 元，代表持有負擔不輕；此外，青埔區新屋供給量大，未來轉手時可能面臨市場流動性挑戰。若買方預算充足，且希望以居住品質為優先考量，此物件值得列入優先考慮名單；但若對價格敏感或主要依賴傳統商圈生活機能，則建議多比較周邊舊社區或其他區域之產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
