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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
638萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.21坪 建物登記
參考單價 20.44 萬/坪
主建物面積19.89 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式保全公司
鄰近學校北港國小
附近交通汐科火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但尋求舒適空間」的買家來說，具有相當高的購買價值。主要理由在於其總價控制在 638 萬，單價約 20.44 萬，在汐止地區屬於首購友好的價格區間，且三房兩衛的設計能滿足基本家庭需求。社區管理完善且鄰近學校，生活機能相當成熟。
然而，買房者必須正視「屋齡 30 年」與「頂樓無車位」的現實問題。若您是年輕首購族，能接受頂樓的潛在問題且短期無換屋計畫，這將是一個高性價比的選擇。建議在看屋時，特別確認頂樓是否有漏水痕跡，並評估自行購置車位的預算成本，這將是決定是否入手的關鍵因素。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
