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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1584萬 拍賣價
開放空間 格局
31.21坪 建物登記
參考單價 50.75 萬/坪
主建物面積27.01 坪
案號115拍六1金
法院別金服公司
投標日115/11/04
保證金316.8 萬元
拍賣情況待標
拍次二拍
點交情況點交
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：取決於您的購屋目的與風險承受能力
主要理由： 此物件對投資型買家或具備裝修能力的自買家相當值得考慮。主要在於第二拍價格已大幅調降，且位於捷運三和國中站範圍內，交通條件優異，加上法院明確承諾點交，交易安全度高。然而，若您偏向純自住且擔心維護成本，則需慎重重視。該案屋齡已達 31 年，且低樓層搭配地板隆起狀況，可能預示著未來的修繕費用不低，加之無車位配置，對於家庭長期居住需求而言，仍需自行評估隱形成本與居住舒適度的落差。建議先估算可能的裝修預算，再決定是否投入競標。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
