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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3580萬 總價
開放空間 格局
66.214坪 建物登記
參考單價 54.07 萬/坪
主建物面積66.214 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 47 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積28.78 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於三峽核心地帶，擁有極高的店面曝光度與成熟的商業環境，對於從事自營事業或追求地段保值的買家來說，具備相當高的投資價值。然而，47 年的屋齡與接近 3,600 萬元的總價意味著高門檻與潛在維護成本。
建議購買理由： 若您計畫長期持有或具備經營店面能力，此地點的稀缺性與人流優勢能為生意帶來穩定收益，且主幹道房產通常抗跌性強。
注意事項： 在決定購買前，務必詳細確認房屋結構安全與無隱藏瑕疵，並預留足夠的整修預算以應對老屋翻新需求。若僅作為單純投資且無法承受翻修風險，則需審慎評估該單價與未來租金報酬率是否相符。整體而言，這是一個適合「懂地點、有預算、敢投入」買家的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
