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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
838萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.1坪 建物登記
參考單價 19 萬/坪
主建物面積22.91 坪
樓別/樓高12樓 / 17樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述坡道平面式
管理方式保全公司
管理描述3390雙月繳
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估翻新成本。
此物件在地理位置與社區生活機能上表現優異，特別適合重視生活品質與採光條件的自住買家。12 樓高處與面東採光能有效提升居住體驗，且包含車位對市區購屋者而言價值甚高。然而，屋齡 30 年與單價 19 萬/坪的條件顯示此價格已包含部分品牌社區溢價，買房者需考量未來可能面臨的修繕風險及較高的管理費支出。若您願意預留一筆整修預算以更新內部格局與設備，並接受老屋特性，這是一個能兼具便利生活與舒適環境的優質標的；反之，若追求低維護成本或極高資產增值性，則建議比較同區新成屋後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
