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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2856萬 拍賣價
格局
39.73坪 建物登記
參考單價 71.89 萬/坪
主建物面積37.92 坪
案號115職九277金
法院別台灣金融資產服務股份有限公司
投標日115/11/4
保證金572 萬元
拍賣情況待標
拍次一拍
點交情況點交
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.81 坪
土地面積9.23 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於板橋優質生活圈，交通與商業機能極為方便，對於依賴大眾運輸或需便利生活的家庭而言，地段價值極高。然而，48 年的老屋屋齡是最大隱憂，加上法拍屋無法保證房屋內部瑕疵（如漏水、管線老舊）及潛在的佔用糾紛，1 拍價格 2856 萬對於老公寓而言不算低。
綜合評估，若您不介意老屋維護且預算寬裕，可考慮參與投標；但若追求高性價比，建議等待第二或第三拍價格下調後再行動，並務必在投標前自行查證周邊環境及內部實際狀況，以降低法拍交易特有的風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
