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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
6房(室)2廳7衛 格局
170.17坪 建物登記
參考單價 17.51 萬/坪
主建物面積143.36 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 9 個月
法定用途農舍
形式/類型其它/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積26.81 坪
土地面積756.25 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校古亭國小、壯圍國中、中道中學
生活機能壯圍商圈
附近交通宜蘭交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於高單價、大坪數的農舍型態住宅，購買前需先確認買方是否具備農民身分資格。
從居住體驗來看，此屋屋況新穎、空間規劃寬敞且擁有極佳的景觀與隱私，對於追求高品質生活或需要家族聚會空間的買方而言，具有相當的吸引力。鄰近宜蘭交流道與商圈也解決了偏鄉生活機能不足的疑慮。
然而，考量總價近 3000 萬以及農舍法規限制，此物件流動性較低，不適合純投資用途。若購屋者預算充足，且能解決土地維護問題，這棟具備電梯與電梯大農舍的獨棟房產，確實是一處值得考慮的置產標的，尤其適合用於長期自住或作為家族渡假居所。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
