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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1650萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
46.06坪 建物登記
參考單價 35.82 萬/坪
主建物面積46.06 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 39 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積24.81 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校彰興國小
鄰近公園平和市場
附近交通南投交流道國道3號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「自住兼創業」或「學區加商用」的買方具有一定吸引力，主要理由在於全屋翻新可立即入住且格局機能完善，交通便利性亦佳。然而，由於屋齡已達 39 年，買房者在資金規劃上需特別注意銀行貸款年限可能受限的問題，建議在簽約前先與銀行確認貸額與年限。此外，廣告標註的區域（草屯）與實際地址（南投市）存在行政區歸屬混淆，需確認學區認定與稅費標準。若價格經評估合理且貸款條件能透過審核，此物件具備購買價值，但建議務必確認停車位產權與價格包含範圍，以降低後續風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
