篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
450萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
24.8坪 建物登記
參考單價 18.15 萬/坪
主建物面積18.96 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理描述2000元/年
鄰近學校武漢國小.武漢國中
鄰近公園龍潭運動公園
生活機能全聯.龍潭市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限的首購族或尋求穩定租金收益的投資者而言，具有一定的購買價值。其核心優勢在於「低總價」與「電梯高樓層」的結合，在龍潭區的價位中相當有競爭力，且周邊生活機能完整，交通與學校資源便捷。
然而，購屋前需特別注意屋齡 31 年對貸款條件與房屋維護成本的影響，建議務必確認銀行貸照能力。此外，因未包含車位，需自行評估購置車位的必要性與成本。若能接受老屋特性並進行適當翻新，此物件是一處性價比高、適合安家的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
