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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
738萬 總價
1衛 格局
13.61坪 建物登記
參考單價 54.22 萬/坪
主建物面積13.61 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 1 年
法定用途其他
形式/類型其它/ 其它
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積137.44 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校大隱國小、三星國中
鄰近公園安農溪多功能服務中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評語：適合農業經營投資，不建議一般自住房客購入。
此物件最大的亮點在於低總價入門與屋況新穎，對於具備農權資格、有意從事農糧加工或特定投資用途的買家而言，具有極高的性價比與實用價值。然而，若是單純尋找一般家庭居住的住宅，此物件則存在顯著風險。主要在於產權用途為「農糧產品加工室」，無法登記戶籍，亦無法直接享有當地公立學校的學區優勢，且銀行購屋貸款成數通常較一般住宅嚴苛。
因此，若您有明確的農業經營計畫或尋求特定資產配置，此標的可以列入考慮；若您的需求為一般家庭長期居住與子女就學，則建議轉尋一般住宅類別的物件，以避免後續產權與居住權益的落差。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
