篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
44.899坪 建物登記
參考單價 24.45 萬/坪
主建物面積31.502 坪
樓別/樓高3樓 / 17樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.072 坪
共同使用9.325 坪
土地面積4.764 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費2269 元/月
管理描述鴻誠保全
朝向方位坐西朝東
鄰近學校民族國小、正興國中
鄰近公園建民公園
生活機能建興市場
附近交通科工館火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合對生活機能與空間尺度有較高要求的家庭購屋者。其主要購買理由在於「三民核心地段」搭配「超大四房格局」，在舊市區中能取得如此寬敞的 4 房 2 廳空間相當不易，且因已完成翻新，可免去裝修的繁瑣與等待，即買即住。
然而，在決策前需特別考量屋齡 33 年所帶來的長期維護成本與轉手挑戰，並確認低樓層對於噪音與隱私的接受度。若購屋者重視通勤便捷性與學區資源，且能接受中古屋的屬性，此物件具備很高的實用價值與居住品質，值得列入優先看屋名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
