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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4488萬 總價
4房(室)3廳6衛 格局
106.493坪 建物登記
參考單價 42.14 萬/坪
主建物面積96.826 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述門前雙車庫.訪客臨停多一車也沒問題
管理方式物業管理
管理費5000 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校廍子、軍功、華盛頓國小、東山高中、中台科大
鄰近公園新都生態、九號步道
生活機能東山市場、全聯、寶雅、
附近交通松竹車站、捷運舊社站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「臺中市北屯高質住區」且具備高預算的買方而言，是非常值得購買的選擇。主要理由在於其「地段稀缺性」與「居住規格」的結合：祥順路二段已發展為成熟的高密度生活圈，而「水悅雲出」作為低密度電梯雙併社區，兼具隱私與便利。特別是全室衛浴開窗、一樓孝親房以及大面寬車位規劃，在二手別墅市場中極具競爭力。
不過，購屋者需自行評估自身負擔能力與維護意願。106 坪的大坪數雖帶來寬敞空間，但亦代表較高的持有成本。若您預算足夠，且期望透過此物件實現家族共居或結合居家辦公需求，此物件能提供超越一般公寓與透天厝的居住品質與生活體驗。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
