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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1128萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
32.26坪 建物登記
參考單價 34.97 萬/坪
主建物面積32.26 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積26.62 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校明正國中,仁愛國小
鄰近公園千禧公園
生活機能北區市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量，但需審慎評估整修預算與貸款額度。
此物件最大的亮點在於「地理位置」與「空間機能」。位於屏東核心商圈且擁有學區優勢，搭配 4 房格局與獨立車庫，非常適合計劃成家或三代同堂的家庭。特別是座北朝南與一樓孝親房的設計，提升了長期居住的便利性。
然而，46 年的屋齡是最大的變數。購買前務必聘請專業驗屋師檢查結構安全與水電管線狀況，並預留足夠的整修預算。此外，由於屋齡較高，建議先與銀行確認貸款成數與年限，避免資金規劃失調。若您的預算允許承擔老屋裝修成本，且看重生活便利度與家族居住需求，這是一個值得親自實地考察的優質選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
