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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1700萬 總價
5房(室)2廳2衛 格局
39.73坪 建物登記
參考單價 42.79 萬/坪
主建物面積38.33 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述自有車庫
詳細資訊
附屬建物面積1.4 坪
土地面積27.22 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校崇學國小、崇明國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合有孝親需求且預算有限的購屋者，但需預留整修預算。
此物件位於台南東區核心地帶，兼具成熟的商圈機能與學區優勢，對於有「一樓臥房孝親設計」需求的家庭來說，相當實用。加上附贈車位與 8 米臨路，居住品質與便利性均無虞。然而，40 年屋齡是最大的考量點，雖然總價 1,700 萬元在東區透天中算具價格優勢，但買方需仔細評估老屋修繕成本及結構安全問題。若您願意投入時間與資金進行格局重新規劃，此物件將是一個值得考慮的投資與居住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
