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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2800萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
40.01坪 建物登記
參考單價 69.98 萬/坪
主建物面積35.86 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.15 坪
土地面積12.14 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校成德國中.小，勢力瑠公國中
鄰近公園愈成運動公園
生活機能成德市場
附近交通後山埤捷運3號出口
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言適合追求生活機能與居住空間的家庭購屋者，但不建議高齡者或極度依賴停車位的買家選擇。
購買理由： 主要優勢在於其難得的大格局（4 房）與極佳的生活動線。在台北市中心能擁有方正的大坪數且四面採光的老屋並不多見，對於有小孩需要獨立房間的家庭來說，性價比極高。且位於後山埤捷運精華區，周邊學校與醫院資源豐富，自住舒適度高。
注意事項： 購屋者需充分考量 47 年屋齡帶來的潛在維護成本與裝修預算，並接受頂樓爬樓梯及無車位的限制。若預算允許進行整體翻修，此物件能提供非常穩定的居住品質與空間彈性，是值得考慮的置產標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
