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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5880萬 總價
6房(室)2廳6衛 格局
155.61坪 建物登記
參考單價 37.79 萬/坪
主建物面積130.56 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
車位描述B1車庫可停雙車
管理方式保全公司
管理費6516 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校雙溪國小、寶山國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在竹科工作、預算充足且重視居住隱私的家庭而言，是一項值得考慮的選擇。
主要理由如下： 首先，其最大的賣點在於**「近郊的通勤便利性」與「獨棟的居住品質」完美平衡，對於需長時間駐守竹科的上班族，5 分鐘通勤能大幅提升生活幸福感。其次，97 坪的廣大土地與6 房大格局**，提供了極佳的家族同樂空間與隱私性，且電梯設計兼顧了長輩或未來的居住需求。
然而，買家必須審慎評估19 年屋齡可能帶來的維護成本，以及每月近 6500 元的管理費與高昂的總價門檻。若買方資金穩定，且能接受老宅維護的現況，此屋在自住居住體驗上具有相當的價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
