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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價
8房(室)4廳7衛 格局
119.06坪 建物登記
參考單價 33.43 萬/坪
主建物面積114.88 坪
樓別/樓高3樓 / 3樓
屋齡 11 年
法定用途農舍
形式/類型其它/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.18 坪
土地面積532.67 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校縣立大隱國小.縣立三星國中.
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於符合「農業身分資格」且有意在宜蘭三星長期定居的購屋者而言，是一項值得考慮的選擇。
推薦理由： 首先，119 坪的總樓地板面搭配 8 房 7 衛的設計，在當區難尋，非常適合作為大家庭長期居住或未來接子女同住之用。其次，11 年的屋齡在農舍市場中屬於新成屋水準，加上電梯設施，居住品質與安全性較高，且位於三星大隱核心區域，鄰近學校與運動公園，兼具生活便利與休閒環境。
不推薦情形： 若購屋者僅考量短期投資獲利，或不具備農舍購買資格，則不建議入手。農舍的法律限制（如轉手年限、使用用途限制）較大，流動性較低，且需承擔後續較高的維護成本與政策風險。建議在決定購買前，務必先確認自身是否符合農地法規之購屋條件，並親自評估停車需求與長期維護預算。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
