篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.76坪 建物登記
參考單價 16.19 萬/坪
主建物面積20.343 坪
樓別/樓高6樓 / 6樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.398 坪
共同使用8.019 坪
土地面積6.74 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校頭城國小(中)/人文國民中(小)學
鄰近公園頭城運動公園
生活機能頭城市場/喜互惠頭城店
附近交通頭城火車站/公車頭城國小站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估屋況
此物件對於預算有限且注重生活機能與空間大小的購屋者而言，具備不錯的可買性。主要理由在於其價格優勢顯著，498 萬取得 30 多坪的電梯大樓，在頭城地區屬於高 CP 值選擇，且鄰近學校與市場，非常適合有小家庭或考慮未來置產的需求。
然而，潛在買家必須正視其30 年屋齡與頂樓樓層的挑戰。建議在成交前務必詳細檢查大樓的水電、防水及電梯運作狀況，並預留一筆裝潢或修繕預算。若屋況良好且價格能再議價，將是一處實用度高的自住選擇；反之，若擔心未來轉手流通性，則需斟酌老屋的保值能力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
