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后里中科建案 立東美美清幽2房+車位

台中市 外埔區 東西巷

798萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

27.23坪 建物登記

參考單價 29.31 萬/坪

主建物面積16.59 坪

樓別/樓高5樓 / 7樓

屋齡 4 個月

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位機械式車位

車位描述下層

詳細資訊

社區立東美美

附屬建物面積1.1 坪

共同使用9.54 坪

土地面積7.57 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校馬鳴國小

鄰近公園六分公園

生活機能甲后路商圈、外埔夜市

附近交通國道三號

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

羅承佑

住商不動産 外埔甲后 加盟店

經紀業名稱森信房屋不動產有限公司

證號(101)登字第200281號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件非常適合預算有限的首購族,或是在中科、台鐵通勤範圍內尋求新成屋的投資買家。

主要理由如下:

  1. 高性價比:不到 800 萬總價即可購得全新華廈並含車位,在台中房市中極具吸引力,能有效降低置產門檻。
  2. 新屋優勢:屋齡僅 4 個月,可省去老屋潛在的漏水與修繕成本,且 6 月交屋時間點快,能迅速產權移轉或出租。
  3. 通勤便利:鄰近國道三號,對於在台中科技園區或大臺北工作族群而言,交通動線順暢。

惟需留意,該物件為外埔區,與核心區仍有距離,且 1 衛浴配置對家庭人口數有空間限制。若您能接受此區域特性與機械車位的便利性,這將是一筆性價比極高的投資或自住選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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