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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
938萬 總價(含車位)
2+1房(室)1廳2衛 格局
33.97坪 建物登記
參考單價 27.61 萬/坪
主建物面積18.66 坪
樓別/樓高5樓 / 12樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1810 元/月
鄰近學校永隆國小 爽文國中
鄰近公園康橋水岸
生活機能大買家
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買，特別適合重視教育資源與生活機能的族群。
此物件位於大里二期成熟區塊，最大的買點在於「明星學區」與「大明商圈」的雙重加持，對於有子女就學需求的家庭而言，交通便利性與教育資源非常有吸引力。2 衛浴與 2+1 房的格局設計，能滿足小家庭或長輩同住的需求，且 5 樓樓層通風良好。
然而，屋齡 22 年是需要考量的重點。建議購屋者在議價時，可針對未來可能的整修成本（如管線更新、防水處理）與管理費進行評估。若總價 938 萬符合您的預算範圍，且確認車位狀況良好（無嚴重滲漏問題），這是一筆兼具自住舒適度與潛在投資價值的選擇。建議親至現場觀屋，確認室內格局與採光是否符合期待。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
