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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價
70.288坪 建物登記
參考單價 32.44 萬/坪
主建物面積70.288 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 42 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積33.275 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於花蓮市核心地段，兼具居住與商用價值，對於計畫在當地長期經營事業，或是需要結合住家與營業場所的買家而言，是相當具吸引力的選擇。地段穩定、生活機能完善與屋況良好是其最大優勢，能有效降低長期持有的居住風險。
然而，買家需審慎評估自身資金能力，並對 42 年屋齡可能帶來的銀行貸款限制與後續維護成本做好預算。若以投資收租為主要目的，建議進一步確認周邊同類型的租行情況與承租客群。整體而言，屬於高門檻但潛力穩定的優質資產，適合有明確使用規劃的買家考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
